4 Impasse du Luneau, 79100 Pas-de-Jeu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Luneau, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Luneau, 79100 Pas-de-Jeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Pas-de-Jeu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Luneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Luneau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Luneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Impasse du Luneau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Luneau par rapport à Pas-de-Jeu et à Deux-Sèvres
À Pas-de-Jeu, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Luneau se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Pas-de-Jeu et 7.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pas-de-Jeu a augmenté de 77.76 % sur 1 an et augmenté de 69.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 4 Impasse du Luneau à Pas-de-Jeu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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