12 Lotissement du Clos Briant, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement du Clos Briant, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Lotissement du Clos Briant, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement du Clos Briant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement du Clos Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement du Clos Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement du Clos Briant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Clos Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Clos Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement du Clos Briant dans son marché local
Prix du 12 Lotissement du Clos Briant par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 12 Lotissement du Clos Briant se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement du Clos Briant par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement du Clos Briant se situe 45.64 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et 2.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.72 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
