26 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grigandière, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 260AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouin-De-Marnes Centre Bourg à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grigandière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grigandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grigandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Grigandière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grigandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grigandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grigandière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grigandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grigandière, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 26 Rue de la Grigandière se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grigandière par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grigandière se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -28.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
