31 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grigandière, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 31 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 260AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouin-De-Marnes Centre Bourg à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grigandière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grigandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grigandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grigandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grigandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grigandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grigandière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grigandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grigandière, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 31 Rue de la Grigandière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grigandière par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grigandière se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -31.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.72 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
