40 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grigandière, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 260AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouin-De-Marnes Centre Bourg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 40 Rue de la Grigandière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Grigandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Grigandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Grigandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grigandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Grigandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grigandière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grigandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grigandière, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 40 Rue de la Grigandière se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grigandière par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Grigandière se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -41.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
