9 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grigandière, affiche un prix moyen de 619 €/m², inférieur de 29.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Grigandière, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 260AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouin-De-Marnes Centre Bourg à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grigandière
Les 2 ventes au 9 Rue de la Grigandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grigandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grigandière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grigandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grigandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grigandière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grigandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grigandière, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 9 Rue de la Grigandière se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grigandière par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grigandière se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -51.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
