4 Rue de la Malasserie, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Malasserie, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de la Malasserie, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Malasserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Malasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Malasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Malasserie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Malasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Malasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Malasserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Malasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 4 Rue de la Malasserie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Malasserie par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Malasserie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -25.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
