4 Rue de la Venelle, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue de la Venelle, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 1940A, - Parcelle n°0549 - Feuille 1940ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 4 Rue de la Venelle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Venelle par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Venelle se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -18.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
