12 Rue du Thouet, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°10 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Thouet, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 3210ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Thouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 12 Rue du Thouet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Thouet par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Thouet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -32.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
