21 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 23.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 21 Rue Madame de Montespan
Les 2 ventes au 21 Rue Madame de Montespan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 21 Rue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 21 Rue Madame de Montespan se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Madame de Montespan par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Madame de Montespan se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -4.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
