4 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Ventes au 4 Rue Madame de Montespan
Une vente a été recensée au 4 Rue Madame de Montespan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madame de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madame de Montespan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 4 Rue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 4 Rue Madame de Montespan se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madame de Montespan par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madame de Montespan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -24.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.72 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
