4 Allée des Violettes, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Violettes, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Allée des Violettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Violettes se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 37.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
