22 Rue de la Boule d'Or, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de la Boule d'Or, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 220 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 22 Rue de la Boule d'Or
Les 2 ventes au 22 Rue de la Boule d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Boule d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 Rue de la Boule d'Or se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Boule d'Or par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Boule d'Or se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 27.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
