2 Rue de la Croix Naslin, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Naslin, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Croix Naslin, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 556 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Naslin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Naslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Naslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Naslin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Naslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Naslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Naslin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Naslin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Naslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue de la Croix Naslin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Naslin par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Naslin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 5.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
