22 Rue de la Croix Naslin, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Naslin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de la Croix Naslin, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 845 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole primaire à 845 mètres
Ventes au 22 Rue de la Croix Naslin
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Croix Naslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Naslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Naslin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Naslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Naslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Naslin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Naslin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Naslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 22 Rue de la Croix Naslin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Naslin par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Naslin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 34.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
