38 Rue de la Croix Naslin, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Croix Naslin, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue de la Croix Naslin, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1125 mètres
- - Ecole maternelle à 1125 mètres
- - Ecole primaire à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Croix Naslin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Croix Naslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croix Naslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croix Naslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Croix Naslin dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Croix Naslin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Naslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 38 Rue de la Croix Naslin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Croix Naslin par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Croix Naslin se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 34.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
