25 Rue de la Gare, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°25 a et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Rue de la Gare, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 539 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole primaire à 539 mètres
Ventes au 25 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 9.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
