9 bis Rue de la Gare, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue de la Gare, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 bis Rue de la Gare se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gare se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 44.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
