17 Rue de la Vinauderie, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Vinauderie, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue de la Vinauderie, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Vinauderie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Vinauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vinauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Vinauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vinauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vinauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Vinauderie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Vinauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vinauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 17 Rue de la Vinauderie se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Vinauderie par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Vinauderie se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 7.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
