2 a Rue des Ardillers, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Ardillers, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 b et du 0.26 % à celui du n°2 c.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Ardillers, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 629 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole primaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Ardillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Ardillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Ardillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Ardillers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Ardillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Ardillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Ardillers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Ardillers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 a Rue des Ardillers se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Ardillers par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Ardillers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 18.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
