35 Rue des Marguerites, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Marguerites, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marguerites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 35 Rue des Marguerites se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marguerites se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 21.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
