13 Rue des Marronniers, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Marronniers, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Rue des Marronniers se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marronniers se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 10.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
