3 Rue des Marronniers, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Marronniers, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 48.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
