4 Rue des Primevères, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°6 et du 20.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Primevères, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole primaire à 537 mètres
Ventes au 4 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 4 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primevères se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 30.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
