1 Rue du Lavoir, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Lavoir, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 35.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
