6 Rue du Lavoir, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°6 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue du Lavoir, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 6 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 6 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 6 Rue du Lavoir se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lavoir se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 30.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
