8 Rue du Lavoir, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 451 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole primaire à 451 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 5.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
