22 Rue du Pont Picard, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Picard, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20 et du 3.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Pont Picard, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Picard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Picard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Picard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 22 Rue du Pont Picard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Picard par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Picard se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -1.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
