13 Grand Rue, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Grand Rue, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rom.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 135 mètres
Ventes au 13 Grand Rue
Une vente a été recensée au 13 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 13 Grand Rue se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Rom et -59.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 200 € au 13 Grand Rue à Rom, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 780 € en assurant vous-même les visites, ou 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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