7 Grand Rue, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Grand Rue, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 7 Grand Rue se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Rom et -48.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 44.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
