3 Impasse de la Roseraie, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Roseraie, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rom.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 3 Impasse de la Roseraie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Roseraie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rom et -48.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 3 Impasse de la Roseraie à Rom, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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