1 Route de Couhé, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Couhé, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rom.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 312 mètres
Ventes au 1 Route de Couhé
Une vente a été recensée au 1 Route de Couhé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Couhé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 1 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 1 Route de Couhé se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Couhé par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Couhé se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Rom et -49.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 1 Route de Couhé à Rom, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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