3 Route de Couhé, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Couhé, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rom.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 3 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 3 Route de Couhé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Couhé par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Couhé se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Rom et -49.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 3 Route de Couhé à Rom, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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