2 Route des Gouvanières Miauray, 79260 Romans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gouvanières Miauray, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Route des Gouvanières Miauray, 79260 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Gouvanières Miauray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gouvanières Miauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gouvanières Miauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Gouvanières Miauray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gouvanières Miauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gouvanières Miauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gouvanières Miauray dans son marché local
Prix du 2 Route des Gouvanières Miauray par rapport à la voie
Sur Route des Gouvanières Miauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Route des Gouvanières Miauray se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gouvanières Miauray par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gouvanières Miauray se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Romans et -22.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
