35 Rue du Stade, 79700 Saint-Amand-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Stade, 79700 Saint-Amand-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Amand-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée St Joseph à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Saint-Amand-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Saint-Amand-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stade se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-sur-Sèvre et -1.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-sur-Sèvre a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au premier semestre 2021 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
