38 bis Impasse des Buis, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Impasse des Buis, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 bis Impasse des Buis, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbias à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Impasse des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Impasse des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Impasse des Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Impasse des Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Impasse des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Impasse des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Impasse des Buis dans son marché local
Prix du 38 bis Impasse des Buis par rapport à la voie
Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 38 bis Impasse des Buis se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Impasse des Buis par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Impasse des Buis se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 82.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
