45 Rue de la Petite Genesve, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Petite Genesve, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue de la Petite Genesve, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournay à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Petite Genesve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Petite Genesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Genesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Petite Genesve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Genesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Genesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Petite Genesve dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Petite Genesve par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Genesve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 45 Rue de la Petite Genesve se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Petite Genesve par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Petite Genesve se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 56.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
