28 Rue de Tournay, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Tournay, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue de Tournay, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Cimetière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Tournay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Tournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Tournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Tournay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Tournay dans son marché local
Prix du 28 Rue de Tournay par rapport à la voie
Sur Rue de Tournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 28 Rue de Tournay se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Tournay par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Tournay se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 46.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
