2 Rue des Aulnes, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et du 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Aulnes, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aulnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue des Aulnes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulnes par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnes se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 78.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.34 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
