29 Rue des Frênes, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.9 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 29 Rue des Frênes, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Frênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 29 Rue des Frênes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Frênes par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Frênes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 65.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
