31 Rue des Frênes, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°33 et de 1.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des Frênes, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 31 Rue des Frênes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Frênes par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Frênes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 72.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
