21 Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°19 et du 10.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 21 Rue des Merisiers se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Merisiers se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 80.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
