45 Rue des Ouches aux Moines, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ouches aux Moines, affiche un prix moyen de 2 009 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue des Ouches aux Moines, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Cimetière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Ouches aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Ouches aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ouches aux Moines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ouches aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 45 Rue des Ouches aux Moines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ouches aux Moines par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Ouches aux Moines se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 56.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
