7 Rue du Four à Ban, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four à Ban, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 7 Rue du Four à Ban, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Gelais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four à Ban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four à Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four à Ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four à Ban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four à Ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four à Ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four à Ban dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four à Ban par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Ban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Rue du Four à Ban se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four à Ban par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four à Ban se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 40.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
