121 Rue du Pré Madame, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue du Pré Madame, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°124 et du 0.21 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 121 Rue du Pré Madame, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Ventes au 121 Rue du Pré Madame
Une vente a été recensée au 121 Rue du Pré Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue du Pré Madame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Rue du Pré Madame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue du Pré Madame dans son marché local
Prix du 121 Rue du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 121 Rue du Pré Madame se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue du Pré Madame par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue du Pré Madame se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 48.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
