26 Rue François Rouget, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Rouget, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°51 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue François Rouget, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gelais.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Ecole à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Rouget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Rouget dans son marché local
Prix du 26 Rue François Rouget par rapport à la voie
Sur Rue François Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 26 Rue François Rouget se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Rouget par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Rouget se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 57.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.17 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
