3 Chemin Clos du Logis, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Clos du Logis, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Clos du Logis, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Clos du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Clos du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Clos du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Clos du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Clos du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Clos du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Clos du Logis dans son marché local
Prix du 3 Chemin Clos du Logis par rapport à la voie
Sur Chemin Clos du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 3 Chemin Clos du Logis se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Clos du Logis par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Clos du Logis se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -55.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 700 € au 3 Chemin Clos du Logis à Saint-Généroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 843 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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