2 Chemin de la Tour, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 644 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Tour, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 2 Chemin de la Tour se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tour se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -57.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 2 Chemin de la Tour à Saint-Généroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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