2 Route d’Irais, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Irais, affiche un prix moyen de 674 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Route d’Irais, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Irais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Irais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Irais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Irais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Irais dans son marché local
Prix du 2 Route d’Irais par rapport à la voie
Sur Route d’Irais, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 2 Route d’Irais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Irais par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Irais se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -47.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
