11 Rue des Magnolias, 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 et de 1.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue des Magnolias, 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Noisné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 136 mètres
Ventes au 11 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 11 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Georges-de-Noisné et à Deux-Sèvres
À Saint-Georges-de-Noisné, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnolias se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Noisné et -47.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Noisné a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 37.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2022 à 807 €/m² au premier semestre 2025.
